信義房仲凶宅安心保障,八字土金多

房屋買賣流程與費用說明：從簽約到過戶完整指南，信義房屋3分鐘讓你快速了解!

而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下：買方：印章、訂金、身分證賣方：印章、身分證、權狀、印鑑證明如以上無誤，就接著準備完稅資料，現場也會有代書來協助流程。 ️ STEP3. 完稅準備交屋這邊是指的是買賣雙方在政府相關規費上，是否皆已繳納完成。

為什麼「時鐘指針」有時看起來會變慢？科學揭開秒針「停止」的奇妙錯覺

高詩豪 2023年12月11日下午11:00 當你注視時鐘秒針，為何它似乎停止了一秒？這是一種被稱為「時滯錯覺（ Chronostasis ）」的現象，源於我們大腦對時間的特殊處理方式。這一現象實際上是更廣泛的「時間靜止」現象，即時間看似比實際流逝得更慢的情形的一部分。...

送皮夾禁忌及其中的風水講究

送皮夾送皮夾，其實就是送錢包，日常生活中，皮夾是幾乎每天都會用到的東西。也正是因為皮夾作為生活中非常重要的物件，在華人文化中，經常位列「送禮佳品」的備胎名單中。你是不是也曾經有這樣的錯覺，想送份禮給久未碰面的親人或朋友，但又找不到特別合適的禮品時，「皮夾」自然而然的，就會浮現在選項裏，並默默的被標記為可選項？送皮夾講究風水很重要是那就對了，正因為皮夾是萬能備胎，我們在送皮夾的時候，才應更註意禁忌事項和細節講究，不然這份禮物就顯得太過泯然眾生了，不是嗎？除了顏色和款式等外觀層面上的細節，實在好用就行了，也許在選擇皮夾的時候，還要講究一下其風水意義和某些情況下的特殊意義~ 細節沒做好，也許送的就不是「禮」這麼簡單了，有可能為自己或者朋友送去一分風水上的厄運而不自知。

吊鐘花2024｜吊鐘花盛開季節!新年限定花期極短 4大賞花行山路線推

吊鐘花2023｜吊鐘是本地的原生植物，花冠一般呈朱紅或淡粉紅色，花蕾呈心形，非常搶眼又深受人喜愛! 吊鐘花開花時的花冠像下垂的吊鐘，所以因而得名為「吊鐘花」。吊鐘花一般在農曆新年前後約一月下旬至二月上旬時盛開，觀賞期有限，大家要把握時間去看啦! （圖片來源：FB@Tony Sze授權圖片）吊鐘花2023｜1.紫羅蘭山紫羅蘭山是觀賞吊鐘花熱點，只有海拔433米高，路線較短但風景優美，由黃泥涌水塘作為起點，途經紫羅蘭山徑、紫崗橋再走到大潭水塘，沿路以平路為主，所以也適合行山新手，以及一家大小行! 在前往紫羅蘭山的山路各個地方都長滿吊鐘花，特别在2月時分長得特別茂盛，這段時間賞花就最適合不過! 走到紫羅蘭山頂更可以俯瞰大潭水塘景色，景觀開揚而且相當唯美!

【Pantoprazole/泮托拉唑】即睇功效、副作用及正確服用方法

【Pantoprazole/泮托拉唑】即睇功效、副作用及正確服用方法泮托拉唑 (Pantoprazole)是常見的胃藥，多用於減少及抑制胃酸分泌。 Bowtie專業醫療團隊為你一文拆解泮托拉唑的功效及副作用，並了解正確的服用方法。作者 Bowtie 醫療資訊團隊日期 2023-08-15 更新 2023-08-15 目錄泮托拉唑是什麼？泮托拉唑的種類泮托拉唑適合什麼人服用？如何服用泮托拉唑？泮托拉唑有沒有服用禁忌？服用泮托拉唑的副作用應如何存放泮托拉唑？常見問題目錄泮托拉唑是什麼？泮托拉唑的種類泮托拉唑適合什麼人服用？如何服用泮托拉唑？泮托拉唑有沒有服用禁忌？服用泮托拉唑的副作用應如何存放泮托拉唑？常見問題分享泮托拉唑是什麼？功效

專論》《蔣中正日記》將出版陳儀深：呈現有血有肉更貼近真實的蔣中正

《蔣中正日記》起自 1917 年，迄至 1972 年 7 月止，除了 1924 年份佚失外，大致完整地保存了蔣中正一生橫跨 55 年的日記，其內容不僅是私人之內心世界，更多涉及軍國大事要聞者，對於歷史研究之重要意義，實不言可喻。本館掌理纂修國史及總統副總統文物之典藏管理及研究，長期致力爭取兩蔣日記返國典藏，歷經 10 年纏訟，終於在 2023 年臺灣及美...

醫親揭「7個痘痘位置」隱藏毛病!長在這＝安全帽該洗了

1.前額髮線、頭皮裡：可能和戴帽子悶著又摩擦有關，也要考慮是否為金黃色葡萄球菌所引起的「壞死型痤瘡」，時常又癢又痛，若不早點治療容易產生疤痕性掉髮，恐使頭髮長不出來。 2.額頭、髮際線可能是「髮油型痤瘡」或「機械型痤瘡」。前者與頭髮做造型時所使用的髮油有關，通常男生較常見，但女生也會使用髮油、髮膜、護髮素等產品，甚至是洗髮精，同樣也可能使該處長粉刺痘痘。...

馬桶漏水常見4大原因，快速解決漏水問題

馬桶底漏水的原因可能是糞管設計不良、馬桶油泥安裝不當或馬桶座裂開，此種漏水無法以DIY方式自行檢修，建議委任專業的馬桶裝修師傅或是水電師傅處理。馬桶漏水的解決方法？ DIY更換馬桶止水皮或浮球如果是可自行開啟水箱的單體式馬桶或分體式馬桶發生水箱漏水，您可以自行至五金行購買馬桶零件並進行更換，更換時請緊記要先放空水箱內所有水份。若找不出實際漏水原因，建議委任水喉水務師傅到府查漏並維修。浮球浮力異常導致的漏水可以DIY修理。更換進水管馬桶進水管漏水的位置會影響維修難度，若漏水點位於外接水管上，只要關閉總水源並更換水管即可；若漏水點位於牆內，就需要鑿開牆面才能修復，建議委任專業的馬桶安裝師傅進行維修。更換進水管。重貼油泥或更換整組馬桶

皮夾就是你的隨身財庫!掌握11項皮夾風水學關鍵，讓你不只守財，財運也一起來, 皮夾風水, 舊皮夾怎麼處理

VOGUE為你整理出11項要點皮夾風水學關鍵，讓你不只守財，財運也一起來。 1. 一個皮夾使用三年後，運氣就差不多被用光了皮夾越新，其氣場就越強，越容易聚財。因此，一個皮夾在使用三年後，其氣運就基本上被用光了，也就是說一個皮夾最多用三年，即使沒壞也應更換新的，才有助於財運。 2. 不可頻繁更換錢包，除非…… 如果你覺得上面第一點根本就是勸敗，那麼這點比較實際。皮夾作為每日隨身攜帶的用品之一，會沾染個人的氣運、財運，甚至會成為個人運氣的一部分，如果隨意更換的話就如同丟掉這部分氣運。如果你的皮夾使用超過三年以上，依然保持良好狀態便不建議更換。唯一必須更換的就是破損或者損壞，尤其是皮夾破洞，代表著漏財。 20款「精品黑色長夾推薦」! 絕對不後悔的招財色，從夢幻品牌經典款到人氣款全推薦